Plan du projet paysager – Michel Desvigne Paysagiste
Principes de programmation
Plan masse du site actuel
Plan masse et principe de programmation - Manuelle Gautrand Architecture
3 hectares
à requalifier
87 000 m²
surface de plancher à créer
Metropolitan Square en 3 chiffres
C’est le nombre de logements familiaux qui seront construits sur le projet « Lille Metropolitan Square », ce qui représente environ 500 nouveaux habitants. Le projet prévoit l’aménagement de logements uniquement en immeubles collectifs, sur une surface de plancher créée de 18 000 m² environ, dont :
40% pour des logements en accession (7 200 m² environ soit 112 logements) ;
20% des logements en contrat de Bail Réel Solidaire (3 600 m² environ soit 56 logements) ;
40% pour des logements sociaux (7 200 m² environ soit 112 logements).
La mixité sociale induite par cette programmation constituera une véritable richesse pour le quartier et assurera son dynamisme. En favorisant les parcours résidentiels au sein du quartier, elle contribuera également à sa durabilité.
C’est l’offre de commerces et de services créés en rez-de-chaussée des immeubles d’habitation et de bureaux, et qui seront accessibles depuis la nouvelle voie interne du quartier, par exemple : pharmacie, restaurant, pôle médical, crèche, boulangerie et autres commerces de proximité. Cela accompagnera l’arrivée de nouveaux habitants mais aussi d’usagers extérieurs au quartier. Cet élément renforce la cohésion du quartier et son animation réelle.
C’est la surface de bureaux prévue. La présence de ces bureaux répond à un besoin fort dans le secteur et contribuera au dynamisme du quartier. En effet, elle participe de la mixité des fonctions et donc des usages de l’espace public, mais aussi de la diversité des activités présentes : du siège social à la petite entreprise.
